1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
57.3万円/㎡
前年比+0.6%
大阪市浪速区
61.1万円/㎡
前年比+3.3%
レスポワール難波南
大阪府大阪市浪速区戎本町一丁目
/ 今宮戎駅 徒歩2分
1996年築 / 11階建 / 68戸 / RC造
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2階 / 17.98㎡の場合
相場
991万円
55.1万円/㎡
615
866
1,117
1,368
AI査定結果
推定相場価格
991万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
866万円〜1,117万円
48.2万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月6日
レスポワール難波南
850万円（47.3万円/㎡）/ 2階 / 17.98㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 850万円 | 47.3万円 | 2階 | 17.98㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/05 | 650万円 | 35.7万円 | 6階 | 18.2㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/30 | 750万円 | 41.2万円 | 6階 | 18.2㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/13 | 830万円 | 45.6万円 | 8階 | 18.2㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/27 | 830万円 | 45.6万円 | 4階 | 18.2㎡ | 1K | - |
| 2024/06/24 | 920万円 | 50.9万円 | 8階 | 18.09㎡ | 1R | - |
| 2024/06/21 | 900万円 | 49.5万円 | 7階 | 18.2㎡ | 1K | - |
| 2024/06/17 | 900万円 | 49.5万円 | 8階 | 18.2㎡ | 1K | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | レスポワール難波南 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 今宮戎駅2分 | 850万円 | 47.3万円 | 17.98㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/29 | プレサンス難波ウエスト 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅2分 | 998万円 | 49.3万円 | 20.24㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 北 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/03 | エスティライフ難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,210万円 | 58.2万円 | 20.8㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2025/03/31 | エスリード難波 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅4分 | 960万円 | 50.9万円 | 18.85㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北東 | 1997年 | 109戸 | SRC |
| 2025/06/30 | プレサンス難波東 大阪市浪速区下寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 1,000万円 | 50.0万円 | 20㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.6%上昇、大阪市浪速区では3.3%上昇しています。