1991〜2001年築, 専有面積7.98㎡〜27.98㎡の平均販売価格
大阪府
47.9万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市浪速区
61.8万円/㎡
前年比+40.9%
レスポワール難波南
大阪府大阪市浪速区戎本町一丁目
/ 今宮戎駅 徒歩2分
1996年築 / 11階建 / 68戸 / RC造
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2階 / 17.98㎡の場合
相場
991万円
55.1万円/㎡
615
866
1,117
1,368
AI査定結果
推定相場価格
991万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
866万円〜1,117万円
48.2万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月22日
レスポワール難波南
850万円（47.3万円/㎡）/ 2階 / 17.98㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は45.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 850万円 | 47.3万円 | 2階 | 17.98㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/05 | 650万円 | 35.7万円 | 6階 | 18.2㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/30 | 750万円 | 41.2万円 | 6階 | 18.2㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/13 | 830万円 | 45.6万円 | 8階 | 18.2㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/09 | 830万円 | 45.6万円 | 4階 | 18.2㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/24 | 920万円 | 50.9万円 | 8階 | 18.09㎡ | 1R | - |
| 2024/06/21 | 900万円 | 49.5万円 | 7階 | 18.2㎡ | 1K | - |
| 2024/06/17 | 900万円 | 49.5万円 | 8階 | 18.2㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/08 | 920万円 | 50.9万円 | 9階 | 18.09㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/29 | 830万円 | 45.6万円 | 11階 | 18.2㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/12 | 820万円 | 45.6万円 | 2階 | 17.98㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/11 | 840万円 | 46.7万円 | 6階 | 17.98㎡ | 1K | - |
| 2024/02/17 | 850万円 | 45.0万円 | 8階 | 18.9㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/03 | 850万円 | 47.0万円 | 3階 | 18.09㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/10 | 850万円 | 45.0万円 | 8階 | 18.9㎡ | 18. | 西 |
| 2023/12/27 | 850万円 | 45.0万円 | 8階 | 18.9㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/08 | 800万円 | 44.2万円 | 3階 | 18.09㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/05 | 700万円 | 38.7万円 | 3階 | 18.09㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/01 | 920万円 | 51.2万円 | 6階 | 17.98㎡ | 1K | - |
| 2023/08/25 | 750万円 | 41.2万円 | 2階 | 18.2㎡ | 1K | 東 |
| 2023/03/31 | 660万円 | 36.3万円 | 6階 | 18.2㎡ | 1K | 東 |
| 2023/02/14 | 870万円 | 48.1万円 | 3階 | 18.09㎡ | 1R | 西 |
| 2023/01/29 | 980万円 | 54.2万円 | 3階 | 18.09㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は59.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | レスポワール難波南 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 今宮戎駅2分 | 850万円 | 47.3万円 | 17.98㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/23 | エスリード難波 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅4分 | 1,150万円 | 61.7万円 | 18.64㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 109戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ラナップスクエア難波 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅3分 | 1,380万円 | 68.6万円 | 20.11㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/14 | プレサンス難波東 大阪市浪速区下寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 1,000万円 | 50.0万円 | 20㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/17 | プレサンス難波ウエスト 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅2分 | 1,200万円 | 57.6万円 | 20.82㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/21 | エスティライフ難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,250万円 | 60.1万円 | 20.8㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市浪速区では40.9%上昇しています。